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中國(guó)物流與采購(gòu)雜志 2023-03-16 17:35 發(fā)表于北京 

3月16日，普洛斯宣布2022年在供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)、新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)及產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面，全球業(yè)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁。主要亮點(diǎn)包括：

1、物流基礎(chǔ)設(shè)施全球網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)大至8,300萬平方米，同比增長(zhǎng)10%；

2、新簽物流倉(cāng)儲(chǔ)租約面積達(dá)2,700萬平方米，同比增長(zhǎng)12%；

3、冷鏈設(shè)施面積超過300萬平方米；

4、在中國(guó)市場(chǎng)完成當(dāng)年最大的數(shù)據(jù)中心定制項(xiàng)目，在日本市場(chǎng)鎖定超600兆瓦IT負(fù)載的數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目；

5、新能源裝機(jī)容量增至700兆瓦，同比增長(zhǎng)68%；

6、新增150多項(xiàng)綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示："普洛斯2022年全球運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，有力地開啟了新的一年。我們聚焦于擴(kuò)大數(shù)據(jù)中心和新能源業(yè)務(wù)規(guī)模，并不斷加強(qiáng)物流供應(yīng)鏈核心業(yè)務(wù)，以滿足客戶日益增長(zhǎng)的需求，因此租賃業(yè)績(jī)創(chuàng)新高，并積極開發(fā)新項(xiàng)目。我們通過技術(shù)創(chuàng)新，在基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)各階段節(jié)能減排，創(chuàng)造更大的環(huán)境效益，攜手客戶實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。"

 01
供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施

2022年，隨著全球供應(yīng)鏈演化及主要市場(chǎng)內(nèi)需擴(kuò)大導(dǎo)致供應(yīng)不足，對(duì)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施的需求進(jìn)一步走強(qiáng)，物流不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)韌勁十足。普洛斯全球物流基礎(chǔ)設(shè)施面積擴(kuò)大至8,300萬平方米，新交付設(shè)施達(dá)300萬平方米，新開工項(xiàng)目達(dá)340萬平方米（投資約達(dá)36億美元）。去年普洛斯全球新租和續(xù)租面積達(dá)2,700萬平方米，同比增長(zhǎng)12%。

普洛斯繼續(xù)投入冷鏈業(yè)務(wù)發(fā)展，拓展物流供應(yīng)鏈大生態(tài)。目前，醫(yī)藥、化工、食品及飲料行業(yè)對(duì)全程溫控冷鏈物流需求激增，因此冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)預(yù)計(jì)將持續(xù)增長(zhǎng)。截至2022年，普洛斯在亞洲、歐洲和美洲市場(chǎng)提供的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)面積超過300萬平方米，并不斷尋找這一領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)，對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)和布局進(jìn)行補(bǔ)充。

（普洛斯德國(guó)漢堡物流園）

在客戶服務(wù)方面，普洛斯支持全球客戶進(jìn)入新市場(chǎng)并取得跨境業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)面積，有21%服務(wù)于在多個(gè)國(guó)家使用普洛斯設(shè)施的客戶，主要來自電子商務(wù)、快遞服務(wù)等國(guó)際業(yè)務(wù)增長(zhǎng)勢(shì)頭攀升的行業(yè)�，F(xiàn)代化、高水準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，加上智慧高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升了普洛斯的客戶粘性，續(xù)租穩(wěn)定。

 02
大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施

自2018年進(jìn)入數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域以來，普洛斯致力于為全球客戶提供高效、堅(jiān)韌、安全、可靠的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)的基本面依然強(qiáng)勁，對(duì)本地大規(guī)模算力基礎(chǔ)設(shè)施的需求不斷增長(zhǎng)，以支持各行業(yè)進(jìn)一步應(yīng)用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和云服務(wù)等技術(shù)，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

普洛斯已經(jīng)成為中國(guó)領(lǐng)先的獨(dú)立數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商之一，可提供的IT負(fù)載逾1,400兆瓦。2022年，普洛斯為一家互聯(lián)網(wǎng)頭部公司打造了當(dāng)年國(guó)內(nèi)最大的數(shù)據(jù)中心定制項(xiàng)目。為支持?jǐn)?shù)據(jù)中心行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，普洛斯在中國(guó)新建的數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目100%都將符合GB-A/T3+標(biāo)準(zhǔn)和ODCC認(rèn)證。

（普洛斯懷來大數(shù)據(jù)科技產(chǎn)業(yè)園）

2022年，普洛斯宣布進(jìn)軍日本數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)，計(jì)劃在未來五年內(nèi)投資超過120億美元，并發(fā)布了運(yùn)營(yíng)規(guī)模達(dá)到900兆瓦IT負(fù)載的計(jì)劃。普洛斯在日本、倫敦和巴西的七個(gè)數(shù)據(jù)中心開發(fā)項(xiàng)目取得了重大進(jìn)展，包括在東京和關(guān)西地區(qū)鎖定了數(shù)據(jù)中心園區(qū)地塊，建成后將提供約600兆瓦的IT負(fù)載。首個(gè)普洛斯日本數(shù)據(jù)中心預(yù)計(jì)將于2023年在大東京地區(qū)動(dòng)工開建，首座設(shè)施預(yù)計(jì)將于2024年投入使用。

 03
新能源基礎(chǔ)設(shè)施

普洛斯大力發(fā)展太陽(yáng)能、風(fēng)能和儲(chǔ)能業(yè)務(wù)，拓展新能源產(chǎn)業(yè)鏈，滿足市場(chǎng)對(duì)清潔能源的需求，致力于全球能源轉(zhuǎn)型。

截至2022年12月，普洛斯在亞洲、歐洲和美洲的自有園區(qū)和第三方工商業(yè)屋頂安裝的分布式光伏裝機(jī)容量達(dá)到700兆瓦，同比增長(zhǎng)68%。在中國(guó)，分布式光伏累計(jì)開發(fā)規(guī)模已經(jīng)超過1吉瓦（GW）。

普洛斯與全球領(lǐng)先的新能源創(chuàng)新科技公司寧德時(shí)代成立的合資公司寧普時(shí)代，通過能源即服務(wù)（EaaS）解決方案擴(kuò)大新能源的使用，促進(jìn)物流和運(yùn)輸行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。截至2022年，寧普時(shí)代已投入運(yùn)營(yíng)5座重卡換電站，單個(gè)換電站的換電服務(wù)能力超過150車次/天。

（寧普時(shí)代寧德1號(hào)電動(dòng)重卡換電站）

 04
可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)

普洛斯踐行ESG，專注于減少開發(fā)和運(yùn)營(yíng)過程中的碳排放，支持客戶實(shí)現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)；同時(shí)，集團(tuán)正在通過資產(chǎn)全生命周期評(píng)估（LCA）衡量開發(fā)過程的隱含碳，更全面了解環(huán)境影響，在各個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工階段持續(xù)減碳。

位于上海的普洛斯寶山物流園是普洛斯首個(gè)獲得美國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED EBOM鉑金級(jí)綠色運(yùn)營(yíng)認(rèn)證的園區(qū)，是中國(guó)國(guó)內(nèi)極少數(shù)取得最高等級(jí)綠色認(rèn)證的物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目之一。普洛斯寶山物流園全年減碳約2,500噸二氧化碳當(dāng)量，已實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)碳中和。

普洛斯基于全球各市場(chǎng)認(rèn)可的綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)打造基礎(chǔ)設(shè)施，2022年新獲得了約150項(xiàng)綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證，認(rèn)證總數(shù)已達(dá)480項(xiàng)。

普洛斯被Sustainalytics評(píng)為"ESG表現(xiàn)最佳公司"，并維持低風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)。Sustainalytics是一家領(lǐng)先的獨(dú)立ESG和公司治理評(píng)級(jí)、研究和分析機(jī)構(gòu)，其ESG風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)旨在評(píng)估公司面臨的行業(yè)性ESG風(fēng)險(xiǎn)以及公司對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)的管理能力。